Cómo abrir tu negocio en Galicia con ECCOM: pasos, documentación y plazos.

La entrada en vigor del Decreto 60/2025 ha transformado el sector de la construcción y la gestión urbanística en Galicia, consolidando la figura de las ECCOM como piezas clave para la simplificación administrativa. Las ECCOM nacen para agilizar trámites, reducir plazos y facilitar la implantación de actividades económicas, manteniendo todas las garantías jurídicas y técnicas.
En este contexto, EIC está inscrita en el registro oficial mediante resolución de la Secretaría General de Vivienda y Urbanismo con el número de registro RECCOM-3/2025, cuya inscripción tiene carácter indefinido. Este registro nos faculta para ejercer funciones en Sección I (Funciones urbanísticas previstas en el artículo 146 bis de la Ley 2/2016 del suelo de Galicia) y Sección II (Funciones vinculadas al emprendimiento y competitividad económica)

¿Cómo abrir tu negocio a través de una ECCOM?
Las ECCOM verifican que los proyectos y actividades cumplen con la normativa municipal. Su intervención es opcional, pero altamente recomendable por la reducción de plazos y la seguridad jurídica que aportan.

Procedimiento paso a paso
1. Contratación
El interesado solicita los servicios de una ECCOM inscrita en el registro oficial.
2. Verificación y certificación
La entidad comprueba:
     -    Integridad documental del proyecto
     -    Adecuación técnica a la normativa urbanística
     -    Seguridad, salubridad y accesibilidad
3. Emisión de Certificación de Conformidad
         Si todo es correcto, la ECCOM emite un certificado con la misma validez que los informes técnicos y jurídicos municipales.
4. Presentación ante el Ayuntamiento 
         Se entrega la certificación junto con la solicitud de licencia o comunicación previa y la documentación completa
5. Beneficios en los plazos
     -    Licencias: resolución reducida a 1 mes 
     -    Comunicaciones previas: la presentación del certificado habilita el inicio inmediato de la actividad u obra.
6. Responsabilidad
La ECCOM es la única responsable frente al ayuntamiento del contenido de su certificación.

Documentación necesaria para abrir tu negocio
En Galicia, la regla general es suprimir la licencia municipal de actividad, sustituyéndola por regímenes de control a posteriori: comunicación previa y declaración responsable.

1. Régimen General: Comunicación Previa
Trámite ordinario para cualquier actividad económica, profesional, industrial o comercial..
Documentos necesarios:
          -    Memoria explicativa de la actividad con manifestación expresa del cumplimiento de requisitos técnicos y administrativos.
          -    Justificante de pago de los tributos municipales.
          -    Declaración de cumplimiento en materia de seguridad, salubridad y planeamiento urbanístico.
          -    Proyecto y documentación técnica exigible según la actividad.
          -    Autorización o declaración ambiental si procede
          -    Informes sectoriales preceptivos.
          -    Certificado de conformidad emitido por una ECCOM (opcional, pero agiliza el proceso).

2. Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas
Tienen un régimen específico según riesgo y aforo.

a. Declaración Responsable (régimen general)
Para establecimientos y espectáculos que no requieren licencia.
Documentación adicional:
          -    Póliza de seguro de responsabilidad civil (y justificante de pago).
          -    Documento de disponibilidad del local (propiedad o alquiler).
          -    Designación de responsable técnico de ejecución.
b. Licencia Municipal, necesaria cuando:
De aplicación en:
          -    Aforo superior a 500 personas.
          -    Instalación de terrazas en vía pública.
          -    Espectáculos que requieran planes específicos de autoprotección.
Documentación adicional:
         -    Plan de emergencia.
         -    Plan de autoprotección.
         -    Estudio de impacto acústico.
         -    Dispositivo de asistencia sanitaria.

3. Evaluación de Incidencia Ambiental
Si la actividad está incluida en el catálogo del anexo la Ley 9/2013, de 19 de diciembre, del emprendimiento y de la competitividad económica de Galicia, debe obtenerse previamente una declaración de incidencia ambiental.

¿Qué pasa si necesito hacer obras para abrir mi negocio?
Cuando la actividad requiere obras, la normativa gallega establece dos fases:

1. Fase de tramitación de la obra:
          - La documentación de la actividad se presenta junto con la comunicación previa urbanística o solicitud de licencia de obra.
          - Debe indicarse expresamente que la obra tiene como finalidad el desarrollo de la actividad.

2. Fase de inicio de la actividad
Finalizar la obra no autoriza automáticamente la apertura. Es necesario:
          -    Presentar una nueva comunicación previa (actividades generales) o declaración responsable (espectáculos).
          -    Aportar certificado final de obra si hubo proyecto técnico.

De este modo el sistema busca que el ayuntamiento conozca desde el inicio la actividad prevista, pero mantiene separación formal entre el permiso para construir y el título habilitante para abrir.

Con ECCOM, todo es más rápido y seguro
Abrir un negocio en Galicia hoy es más ágil que nunca, pero la normativa sigue siendo técnica y exigente. Contar con una ECCOM supone:
         -    Reducción drástica de plazos
         -    Seguridad jurídica
         -    Mayor previsibilidad
         -    Interlocución técnica especializada
         -    Asunción de responsabilidad frente al ayuntamiento

En EIC nos ocupamos de todo el proceso por ti: revisión técnica, certificación, coordinación documental y tramitación ante la administración.
Tú te centras en tu negocio.
Nosotros nos encargamos de los trámites.