LAS ECUV EN LA COMUNIDAD VALENCIANA: UNA REVOLUCIÓN PARA AGILIZAR TUS LICENCIAS

LAS ECUV EN LA COMUNIDAD VALENCIANA: UNA REVOLUCIÓN PARA AGILIZAR TUS LICENCIAS

La gestión urbanística en la Comunidad Valenciana ha experimentado una transformación profunda en los últimos años. Con el objetivo de reducir la burocracia y acelerar la concesión de licencias, la Generalitat Valenciana introdujo las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECUV). Tras casi 6 años de implantación de estas entidades, ya podemos reflexionar sobre si el modelo funciona.

1. El origen: Un cambio necesario hacia la colaboración público-privada

La implantación de las ECUV comenzó formalmente con el Decreto 62/2020, que estableció por primera vez en la región un sistema donde el sector privado colabora con la Administración en el control de las actuaciones urbanísticas. En EIC contamos con oficina física en Valencia, desde el año 2020.

Estas entidades nacieron con la misión de revisar y verificar que los proyectos cumplen con la normativa técnica y urbanística, permitiendo que los promotores elijan la tramitación con ECUV para agilizar la obtención de las licencias y permisos que les permiten empezar las obras.

2. ¿Qué requisitos debe tener las ECUV hoy?

Para poder operar, una ECUV debe cumplir requisitos muy estrictos que garantizan su profesionalidad:

• Estar acreditada por la Entidad Nacional de Acreditación (ENAC).

• Estar inscrita en el RECUV (Registro de entidades colaboradoras de la Generalitat).

• Contar con un seguro de responsabilidad civil de al menos 1.800.000 euros.

• Actuar bajo principios de imparcialidad e independencia.

Su función principal es emitir unos Certificados de Conformidad, documento técnico que verifica que tu proyecto cumple con toda la legalidad vigente y que sustituye al informe técnico municipal.

3. El gran salto de 2024: Más competencias y validez directa

Uno de los hitos más importantes en su implantación ha sido la reciente modificación de la LOTUP (Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje) mediante la Ley 7/2023. A partir del 1 de julio de 2024, el papel de las ECUV ha cobrado una relevancia sin precedentes:

Validez total: Los certificados emitidos por una ECUV tienen ahora la misma validez que un informe técnico municipal.
Sin doble revisión: para evitar que los técnicos municipales vuelvan a revisar lo que ya ha validado la ECUV, eliminando duplicidades.
Derecho del ciudadano: Los ayuntamientos ya no pueden excluir el uso de las ECUV en su término municipal. El particular tiene derecho a elegir esta vía para tramitar su licencia de forma más rápida.

4. Ventajas de utilizar una ECUV para tu proyecto

Si estás pensando en realizar una obra o actividad, recurrir a una entidad colaboradora te ofrece beneficios claros:

Inicio inmediato de obras en los casos que se tramitan por Declaración responsable: En actuaciones sujetas a Declaración Responsable con ECUV, como cambios de uso u obras con afección estructural, al aportar los certificados de conformidad puedes empezar las obras de forma inmediata.
Reducción de plazos en Licencias de Obra: Mientras que las licencias municipales pueden demorarse meses o incluso años, al aportar certificados ECUV que sustituyen al informe técnico municipal, ya se están barajando plazos de 1 mes en algunos ayuntamientos desde la solicitud de licencia.
Servicio experto: Las ECUV tienen un equipo con gran capacidad técnica en urbanismo, patrimonio, y normativa de exigencias básicas de calidad (CTE), que te acompañan durante el proceso, evitando rechazos posteriores en los ayuntamientos.

En EIC creemos que la comunicación sobre tu proyecto empieza en la etapa inicial de diseño.

Por eso hemos fortalecido nuestra Unidad de Consultas para poder atender a los técnicos y promotores que necesitan un soporte tanto en la fase de concepción como en la fase de desarrollo de tu proyecto.

Conclusión

La implantación de las ECUV en la Comunidad Valenciana se ha consolidado como la herramienta clave para dinamizar el sector de la construcción y las actividades económicas. Lo que empezó como una opción voluntaria en 2020 se ha convertido en 2026 en un sistema con pleno respaldo legal que garantiza que tus trámites urbanísticos avancen sin las esperas interminables del pasado.